$description = '👽💼👽👿官方指定负责人【野马QQ:8999873】让一亿人先富起来【杏鑫|杏鑫登录注册】本站提供开户注册、平台登录、app下载、代理咨询等事务。【杏鑫|杏鑫登录注册】猎杰集团旗下实力雄厚,大户首选平台。';
的使命:帮助中小企业实现网络营销化🙀👽
的目标:打造专业互联网基础服务提供商👿👽
的愿景:成为中国IT服务的领导品牌,做百年公司🙀👽👿👽💼
诚信为本、承担责任、成就客户、合作共赢
诚信为本:恪守诚信为先的商业准则,全体员工在工作中、生活中、社会交往中恪守诚信的行为准则
🙀👽爱岗敬业、以诚信为立身之本👿👽💼
承担责任:一个企业如果要健康成长,一定要坚持对用户负责,坚持不懈的为用户提供更多、更好的服务。
🙀👽这样才能赢得用户的信赖与支持,促进自身的发展!👿👽💼
成就客户:意味着为客户提供满意的产品和服务,通过这些产品和服务为客户造新的价值
合作共赢:双方合作过程中互惠互利、相得益彰,能够实现双共同收益。
阵外,白眉老祖回头看了一眼圣城,眼中难掩失落、悲哀。
激情:持续,不断,发掘自身潜能!
创新:学习,改变,不断完善自我!
团结:忠诚,热爱,打造共赢结果!
感恩:感激,赠与,坚信世界阳光!
用心服务,诚信服务,长期服务🙀👽👿👽💼
🙀👽👿👽💼实实在在做人,踏踏实实做事。企业伦理是 调处各种关系的基本行为准则,集中在对人对事两个方面。
🙀👽👿👽💼
🙀👽👿👽💼凡超科技信奉诚实守信的道德标准,对人真诚坦诚热诚,谦和低调,不自欺,不欺人👽👿👽💼
言而有信,襟怀坦白,光明磊落;🙀👽👿👽💼
踏踏实实做事:👽💼野马团队🙀👽秉持勤勉务实的工作态度,对工作不辞劳苦,不懈努力,不计得失,不扯皮推诿, 不邀功摆好。
作者:杏鑫主管qq57939 | 发布于:2020年11月08日 | 浏览:107 次
描述:不知道小伙伴们是否有注意过自己的户口所在地的问题,买卖房产的同时其实还牵扯着房屋地址原有的户口问题。今天长沙装修网的小编来告诉大家卖房后可以不迁走户口吗?
不知道小伙伴们是否有注意过自己的户口所在地的问题,买卖房产的同时其实还牵扯着房屋地址原有的户口问题。今天长沙装修网的小编来告诉大家卖房后可以不迁走户口吗?
卖房后可以不迁走户口吗
一、户口不迁出,买方能不能落户?
根据我国的政策规定,一套房子只能落一个家庭的户口,卖方户口不迁出,买方不能落户,户口是任何人、任何机关都不能强制迁出的。
(1)迁移户口属于公安机关行政行为,不属于平等民事主体之间的民事法律行为,人民法院更不能在民事判决中判决卖方迁出户口。
(2)变更户口登记需依当事人申请方可办理,公安机关无法直接办理或强制办理,没有法定理由,不能迁出公民户口,买方也不能通过行政诉讼起诉公安机关不作为。
二、卖方不迁走户口会带来什么风险?
对买方:
1.上学风险——买方孩子不能入学。
如果卖方有子女上学的名额占用,买方的孩子是不能入学的。
2.拆迁风险——遗留户口可分拆迁款。
不同时期,不同地区,拆迁政策不同。如果拆迁补偿属于落户人,那么就等同于自己的房子拆迁补偿款要分给其他人一份。
3.落户风险——不能落户。
原户主不迁出,买方不能迁入。
4.再出售风险——遗留户口难出售
在同等条件下,没有人愿意购买有户口遗留的房子,毕竟有很多看得见和看不见的隐患存在。
5.其他隐形风险
如果未来政策调整,户籍管理制度改革或者更加严苛,那么就可能引来一些纠纷问题,后患无穷。
对卖方:
如果合同已有约定,在规定日期内不迁出户口,要赔偿违约金,甚至会导致退房。
卖房后可以不迁走户口吗
三、卖房后,不迁户口有什么后果?
卖房后不迁户口,有两种情况:
1.买方同意卖方不迁出。
事先与买家协商是否可以不迁出户口(买方同意的概率极小)。哪怕买方同意卖方不迁户口,也需要和买方在《补充协议》里面写清楚,已经告知他户口不迁出且买受人已经同意,避免后期纠纷!
2.买方没有同意卖方不迁出。
如果买方没有同意卖方不迁出户口,那么按照《房屋买卖合同》约定,卖方就涉及违约了。
合同中关于“户口迁出”的违约定责
按照合同约定,卖方应在约定时间内,迁出户口,如果逾期,赔偿总价款的5%违约金,如果超出15日仍未迁出,每天都要赔偿万分之五的违约金。
比如300万的房子,逾期卖方要赔偿15万的违约金,超过15天后,每天多加1500元违约金。
卖房后可以不迁走户口吗?答案是不可以。许多人买房牵扯着子女上学问题以及个人户口问题,如果卖家不迁走户口买家是无法迁入的。长沙装修网的小编提醒大家,卖房之后一定要在合同里规定的时间内迁走户口,否则是需要赔付违约金的。